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A louer Locaux d'activité Neuilly-sur-Marne
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Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 542 m² | 129 €/m²/an 69 918 €/an | 5 826 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, Evolis vous propose à la location des solutions de stockage et d'activité d'environ 540 m² non divisibles .
La partie activité est accessible par une porte sectionnelle, et les locaux disposent également de bureaux d'accompagnement aménagés.
Cette offre flexible permet de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, en offrant un espace fonctionnel et adapté à vos activités.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA031174
Référence Professionnel : 1237234-0L
Surface
Surface totale : 542
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 412 | Immédiate | 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 542 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 13,28 m²/an HT | 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 542 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 69 918 €/an, soit 5 826 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.28€/m2
Charge maxi : 13.28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 18 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.28€/m2
Charge maxi : 13.28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Site clos
- Chauffage électrique dans le bureaux
- Cafétéria
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Espace ouvert
- Bureau cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol lino
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 477 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Lignes 214 et 114
SNCF Gare SNCF: RER A, RER E
Autoroute Autoroute: N34, D970
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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