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LOCAUX CLIMATISES -

5/5 BIS RUE DU PETIT ROBINSON | 78350 | Jouy-en-Josas | Yvelines | France
Surface Loyer
1 578 m², divisible à partir de 133 m² 125 €/m²/an
A partir de 197 250 €/an | 16 437 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un parc tertiaire de JOUY EN JOSAS.
Les locaux sont en bon état, climatisés et lumineux.
Possibilité de revoir les surfaces à la division.
Le parc dispose d'emplacements de parking en extérieur ou sous-sol, ainsi qu'un restaurant cafétéria pouvant organiser des évènements.
L'immeuble est situé à proximité direct de l'autoroute A86/N12/Duplex et accessible via plusieurs lignes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter !

Mise à jour : 23/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031014
Référence Professionnel : 1274323-0L

Surface

Surface totale : 1 578 m²
Divisible à partir de : 133 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lots 48 et 57 Bureaux 361 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 48 et 57
RDC Lot 56 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 56
RDC Lot 49 Bureaux 179 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 49
1 Lot 50 Bureaux 182 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 50
1 Lot 60 Bureaux 173 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 60
1 Lots 51 et 52 Bureaux 159 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 51 et 52
2 Lots 53 et 54 Bureaux 211 Immédiate 130 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 53 et 54
2 Lot 55 Bureaux 133 Immédiate 140 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 55
Total 1 578 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 197 250 €/an, soit 16 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité bail précaire
Taxe bureaux et impôt foncier : 31/m²/an HT
Places de parking en option supplémentaire à 800 euros/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Ascenseur
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Locaux en bon état et lumineux
  • Bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 720 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86/Duplex Route Nationales N12 et N118 Bus Lignes 32 / 101 / 108 / 115 / 307
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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