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BUREAUX A LOUER
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 768 m² | 137 €/m²/an 105 450 €/an | 8 787 €/mois |
A louer - Bureaux
RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à louer, au sein d'un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² dont 22 parkings attribués au lot vendu.
Ce plateau est situé au R+1 de l'immeuble et développe une surface de 768 m².
Le programme bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA031000
Référence Professionnel : 33.0175
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 768
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 105 450 €/an, soit 8 787 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 216
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :49
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Skydome
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A63 : sortie 26b
Rocade : sorite 14
BUS 21 et 36
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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