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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Restaurant terrasse - Bureaux avec restaurant terrasse, salle de fitness et parking
25 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
75002 Paris 02 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 33 | 753 m², divisible à partir de 185 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Entre Opéra et Bourse, en plein coeur du 2e arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux de standing (parquet/moulures/cheminées/miroirs) en prestation de services.
Calmes et lumineux avec une vue, ces bureaux sont équipés et meublés.
A voir absolument!
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030954
Référence Professionnel : 1274161-0LCW1
Surface
Surface totale : 753
m²
Divisible à partir de : 185
m²
Nombre de postes : 33
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 1 112 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | CW Privé | 33 | ||||||
| 3 | 1 | Bureaux | 368 | Immédiate | 891 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | CW Privé | 53 | ||||||
| 4 | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 917 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | CW Privé | 40 | ||||||
| Total | 753 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 10 692 €/m²/an, soit 8 051 076 €/an, soit 670 923 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le prix comprend un petit déjeuner continental tous les
vendredis matins, des fruits tous les jours, le ménage de la
tisanerie + poubelles bureaux vidées tous les jours, les
charges, la fiscalité, les fluides et les taxes.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le prix comprend un petit déjeuner continental tous les
vendredis matins, des fruits tous les jours, le ménage de la
tisanerie + poubelles bureaux vidées tous les jours, les
charges, la fiscalité, les fluides et les taxes.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtesse d'accueil 8h-19h
- 2 accès : Rue du 4 Septembre et rue Monsigny
- Accès par badge
- Restaurant et très belle terrasse pour déjeuner
- Salle de fitness avec des douches
- Ascenseur
- Parking dans l'immeuble
- Chauffage collectif
- 4ème étage :
- 4 bureaux/salle de réunion
- 1 phone box
- Une tisanerie
- Sanitaires privatifs
- 3ème étage:
- 6 bureaux/salles de réunion
- Une tisanerie
- Sanitaires privatifs
- 2ème étage:
- 6 bureaux/salles de réunion
- Une phone box
- Une tisanerie (réfrigérateur, machine à café, lave-vaisselle, Brita, évier, micro-ondes)
- Sanitaires privatifs
- En plus dans l'immeuble : 10 euros H.T/heure une salle de réunion de 4/6 personnesGratuité espaces communs des bulles de travail.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Auber (A)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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