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Bureaux rénovés et climatisés -
1 / 10
18-20 PLACE DE LA MADELEINE - 3 RUE VIGNON |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 141 m² | 669 €/m²/an 94 329 €/an | 7 860 €/mois |
A louer - Bureaux
Place de la Madeleine à proximité immédiate du métro, dans un bel immeuble de standing, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 141 m² donnant sur la rue Vignon.
Dotée de nombreuses fenêtres, l'espace est moderne et propre, aucun rafraîchissement/travaux nécessaire.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA030950
Référence Professionnel : 1273914-0L
Surface
Surface totale : 141
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 141 | Après accord | 670 m²/an HT HC | 83,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 141 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 669 €/m²/an, soit 94 329 €/an, soit 7 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 83.2€/m2
Charge maxi : 83.2€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 83.2€/m2
Charge maxi : 83.2€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble Haussmannien de bon standing
- Belles parties communes
- Digicode et interphone
- 2 batteries d'ascenseur
- 1 bel accueil
- 1 open-space (possibilité de cloisonner en 3 bureaux)
- 1 salle de réunion
- 1 bureau de direction
- Sanitaires privatifs PMR
- Coin kitchenette
- Reprise du mobilier possible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Parking Public Parking Public à proximité
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Auber (A)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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