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A louer Local commercial 100m² Grasse
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 114 €/m²/an 11 400 €/an | 950 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL DE 100 M2 SUR DEUX NIVEAUX - EMPLACEMENT EN ZONE COMMERCANTE - GRASSE ALPES MARITIMES
A Grasse, sur une charmante rue piétonne, au cœur du centre touristique de la ville des parfums, sur un secteur qui allie visibilité et proximité, propose local de 100m2, sur deux niveaux, à la location sans droit d’entrée.
Précédemment exploité en cave à vins et bar à fromages, ce local dispose du charme de l’ancien avec voutes et murs de pierre.
Opportunité rare sur le bassin grassois, dans un secteur en pleine mutation, entouré d’habitations, de nombreux commerces, à quelques pas de la nouvelle médiathèque, du musée international de la parfumerie, du nouveau campus, de lycées régionaux et de nombreux parkings.
En proximité immédiate du projet MARTELLY.
Bail tous commerces, sauf restauration, activités malodorantes, bruyantes et dangereuses.
Loyer annuel de 11 400 € HT HC, soit 950 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière 2023 de 1 000 €, à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Pas de droit d’entrée.
Frais d’aménagement du local, à la charge du preneur du bail.
Honoraires du cabinet de 3600 €HT, soit 4 320 €TTC, à charge acquéreur.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 2850€
Honoraires : 3600€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 3600€
Localisation
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes les annonces de Cessiopro
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Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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