Précédent
Page précédente
Bureaux haussmanniens 6ème, proches Tête d'Or -
1 / 14
RUE DUQUESNE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m², divisible à partir de 90 m² | 245 €/m²/an A partir de 78 400 €/an | 6 533 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le prestigieux 6ème arrondissement, découvrez nos bureaux de style haussmannien, conjuguant charme et élégance.
Ce bâtiment classé, récemment rénové, vous accueille dans un cadre somptueux, avec une entrée élégante décorée avec soin et une cour centrale ravissante.
Dotés d'une entrée raffinée, nos locaux se déclinent en 2 espaces distincts : 230m² et 90m², parfaitement adaptés à une variété de configurations professionnelles.
Cette opportunité exceptionnelle, située à proximité du parc de la Tête d'Or, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre entreprise.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030943
Référence Professionnel : 1274062-0L
Surface
Surface totale : 320
m²
Divisible à partir de : 90
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duplex | A | Bureaux | 230 | Immédiate | 245 m²/an HT HC | 7 500 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| 2 | B | Bureaux | 90 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 4 700 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2 110 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 320 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 245 €/m²/an, soit 78 400 €/an, soit 6 533 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4700€/m2
Charge maxi : 7500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot A de 230m² : 56 350 euros/an HT HC
TF + TOM = 4 790 euros
Lot B de 90m² : 23 400 euros/an HT HC
TF + TOM = 1560 euros
Charges comprenant chauffage/clim, EDF, maintenance CVC, entretien et vérif obligatoires divers, Ménages parties communes, télésurveillance ainsi qu'une partie liée au garage rue Vendôme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4700€/m2
Charge maxi : 7500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot A de 230m² : 56 350 euros/an HT HC
TF + TOM = 4 790 euros
Lot B de 90m² : 23 400 euros/an HT HC
TF + TOM = 1560 euros
Charges comprenant chauffage/clim, EDF, maintenance CVC, entretien et vérif obligatoires divers, Ménages parties communes, télésurveillance ainsi qu'une partie liée au garage rue Vendôme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien restructuré de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée occasionnellement
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)
Métro Foch (METRO-A)
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit