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A louer Bureaux Le Chesnay
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2 RUE DE MARLY LE ROI |
78150 | Le Chesnay |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 838 m², divisible à partir de 74 m² | 145 €/m²/an A partir de 121 510 €/an | 10 125 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble au CHESNAY.
Les surfaces sont rénovées et équipées de la climatisation réversible.
Les lots sont accessibles via ascenseurs et disposent de sanitaires communs sur le palier.
Des places de parking viennent compléter l'offre, ainsi que la possibilité d'ajouter une surface de stockage en sous-sol.
L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre commercial PARLY 2 ainsi que des lignes de bus et de l'autoroute A13/A12.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030762
Référence Professionnel : 1273069-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUREAUX DE PARLY II
Surface
Surface totale : 838
m²
Divisible à partir de : 74
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 350 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Lot 202 | Bureaux | 187 | Immédiate | 169,52 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 202 | ||||||
| 2 | Lot 201 | Bureaux | 129 | Immédiate | 169,77 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 201 | ||||||
| 2 | Lot 206 | Bureaux | 74 | Immédiate | 172,97 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 206 | ||||||
| 3 | Lot 301 | Bureaux | 448 | Immédiate | 145,08 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 301 | ||||||
| Total | 1 188 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 145 €/m²/an, soit 121 510 €/an, soit 10 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76€/m2
Charge maxi : 76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prévoir Caution bancaire de 6 mois de loyer + 6 mois de charges TTC
Taxe bureaux et impôt foncier inclus dans les charges
Loyer parking : 1 135 euros HT HC/U/an
Charges parking : 85 euros HT/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76€/m2
Charge maxi : 76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prévoir Caution bancaire de 6 mois de loyer + 6 mois de charges TTC
Taxe bureaux et impôt foncier inclus dans les charges
Loyer parking : 1 135 euros HT HC/U/an
Charges parking : 85 euros HT/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de places de parking en surface
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13
Train SNCF gare Rive Droite
RER RER Rive Gauche
Bus Bus Centre Commercial Parly 2 ( 17s / 6179 / 6202 / 6205 / 6217 / 6251 / 6276 / EX01)
Quartier : IDO / TMN VGP Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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