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A vendre Bureaux 198m² Clermont-Ferrand

Photos
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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
198 m² 510 000 €
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A vendre - Bureaux

Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !.
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m², se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !.
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible)..
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à aménager selon vos besoins ainsi que 4 places de parking privatives en sous-sol..
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway)..
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !.
Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION (offre 63_1955) !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030740
Référence Professionnel : 63.1954

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 510 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Disponibilité : Prévoir environ 2 mois de travaux.
Livré entièrement achevé et cloisonné (hors courant faible).
Descriptif technique de livraison :
SOL : Dalle moquette pour les bureaux
Sol carrelage pour les sanitaires
Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
FAUX PLAFONDS : Dalle 60*60
REVETEMENT MURAUX :
Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satiné. Faience murale toute hauteur dans les douche, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires.
CHAUFFAGE - CLIM :
Système réversible multi-split à détente directe. Unité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle.
ELECTRICITE:
Protection, éclairage de sécurité, prises , etc suivant les réglementations.
3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m²
1PC 16A + T pour 7 ml dans circulations.
Eclairage LED 60*60 encastrés dans faux-plafond.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Open Space
  • Parking Visiteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes. Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes. Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
SRI

SRI

 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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