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A louer Bureaux 291.16m² Clermont-Ferrand
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 291 m² | 170 €/m²/an 49 497 €/an | 4 124 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 291 m², au cur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !.
Ces bureaux seront livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages :.
- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible..
- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m.
linéaires dans les circulations..
- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds..
- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café..
- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés..
- MURS : murs périphériques peints..
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway)..
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !.
Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA VENTE !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Montant de la provision pour charges à définir.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Etat des lieux réalisé par huissier à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail (15 % ht du montant du loyer annuel ht)
Disponibilité : 2 mois à compter de la signature.
Descriptif technique de livraison :
SOL : Dalle moquette pour les bureaux
Sol carrelage pour les sanitaires
Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
FAUX PLAFONDS : Dalle 60*60
REVETEMENT MURAUX : Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satiné. Faience murale toute hauteur dans les douche, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires.
CHAUFFAGE - CLIM : Système réversible multi-split à détente directe. Unité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle.
ELECTRICITE: Protection, éclairage de sécurité, prises , etc suivant les réglementations.
3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m²
1PC 16A + T pour 7 ml dans circulations.
Eclairage LED 60*60 encastrés dans faux-plafond.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Visiteur
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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