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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne

Photos
1 / 7
Adresse sur demande | 93330 | Neuilly-sur-Marne | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
110 m², divisible à partir de 15 m² 283 €/m²/an
A partir de 31 130 €/an | 2 594 €/mois
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A louer - Bureaux

Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 110 m² divisibles à partir de 15 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.

Mise à jour : 03/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030653
Référence Professionnel : 1272774-0L

Surface

Surface totale : 110 m²
Divisible à partir de : 15 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 25 Immédiate 283,2 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 45 Immédiate 317,33 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Bureaux 25 Immédiate 283,2 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Bureaux 15 Immédiate 392 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 110 m²

18 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 283 €/m²/an, soit 31 130 €/an, soit 2 594 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet.
. Un bureau et deux fournis compris dans le loyer.
. Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²


Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Parties communes neuves
  • Visiophone
  • Site clos
  • Télésurveillance
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Cour
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Salle de réunion disponible pour tous les locaux , avec réservation en ligne.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (114, 214), RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203) Autoroute A4 Metro N34
Qui sommes-nous ?
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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