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A louer Entrepôt Vénissieux
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Adresse sur demande |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 307 m² | 97 €/m²/an 29 779 €/an | 2 481 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une cellule d'activité à la location de 307 m² sur la commune de Vénissieux, dans un parc d'activité récent.
Ce local dispose de nombreuses prestations avec un espace de stockage d'environ 148 m² et 139 m² de bureaux & showroom sur deux étages.
Equipé d'une porte sectionnelle motorisée 4X4, du chauffage par radiant gaz, dalle quartz dans la partie activité, d'une cuisine aménagée et de la climatisation réversible.
Ce bien dispose également de deux places de parking attenantes au lot.
Toute activité liée à l'automobile interdite.
Mise à jour : 18/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030638
Référence Professionnel : 1272703-0L
Surface
Surface totale : 307
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 79 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 307 | Immédiate | 97,72 HT/HC/m²/an | 7,04 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 307 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 29 779 €/an, soit 2 481 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.04€/m2
Charge maxi : 7.04€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.04€/m2
Charge maxi : 7.04€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif Bleu
- Triphasé en attente
- Accès PMR
- Digicode
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil showroom
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance avec alarme
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 228 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès direct par le Boulevard Laurent Bonnevay et le Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A7 et l'A43
Bus TCL lignes C12 et 93 permettant de rejoindre rapidement le métro lignes A, B et D, le tramway lignes T1, T2 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Bus HLM République (BUS-C12)
Tram T4 Division Leclrec
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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