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Belle surface lumineuse -
1 / 11
CHEMIN DU RUISSEAU |
69130 | Écully |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 111 m², divisible à partir de 339 m² | 129 €/m²/an A partir de 143 319 €/an | 11 943 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux au Coeur de la Techlid à Ecully.
En plein coeur de la Techlid à Ecully, Evolis vous présente une opportunité exceptionnelle.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 1111m² divisible au sein d'un bel immeuble.
Ces bureaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise.
De plus, de nombreuses places de parking complètent ce bien, assurant ainsi praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet professionnel au coeur de la Techlid à Ecully.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030635
Référence Professionnel : 1272617-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE VAL D'ECULLY
Surface
Surface totale : 1 111
m²
Divisible à partir de : 339
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 339 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | B | Bureaux | 772 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 300 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 111 m² | |||||||||||||||||
27 Sous-sol 14 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 143 319 €/an, soit 11 943 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance immeuble 0,50 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance immeuble 0,50 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Bureaux très lumineux décloisonnés et rénovés
- Rénovation du hall (mobilier et plantes)
- Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux plafond (PAC indépendantes)
- Câblage courant fort/faible existants distribués en plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès
- Stores intérieurs et brises soleil
- Ascenseur indépendant par bâtiment desservant l'ensemble des niveaux
- Terrasses accessibles sur chacun des bâtiments en R + 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Clinique Mon Repos (BUS-5)
SNCF Écully-la-Demi-Lune (France)
Autoroute A42
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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