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IDEALEMEMENT SITUES EN PLEIN CENTRE VILLE -
1 / 9
240 RUE DE PARIS |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 97 m² | 235 €/m²/an 22 795 €/an | 1 899 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, sur la commune dynamique de Douai, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location.
A proximité vous trouverez le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration.
A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce aux passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 18/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030633
Référence Professionnel : 1272373-0L
Surface
Surface totale : 97
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 235,05 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 97 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 22 795 €/an, soit 1 899 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plancher technique
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 97 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Douai à 2 km
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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