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A louer Bureaux Biganos
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Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 316 m², divisible à partir de 36 m² | 135 €/m²/an A partir de 42 660 €/an | 3 555 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à Biganos, en première ligne et sur un axe très passant, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux partiellement cloisonné en étage.
Le site dispose d'une belle visibilité et d'un espace enseigne important.
Nombreuses places de parking sur le site.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA030625
Référence Professionnel : 1272515-0L
Surface
Surface totale : 316
m²
Divisible à partir de : 36
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 280 | 135 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Bureaux | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 36 | Nous consulter | 153,34 m²/an HT HC | 8,34 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | Bureaux | |||||||
| Total | 316 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 42 660 €/an, soit 3 555 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.34€/m2
Charge maxi : 8.34€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
. Bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
. Les charges communes comprennent la taxe foncière, DM et entretien EV.
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.34€/m2
Charge maxi : 8.34€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
. Bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
. Les charges communes comprennent la taxe foncière, DM et entretien EV.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Espaces ouverts
- Locaux rationnels et modulables
- Grand plateau de bureaux
- Beau linéaire enseigne en façade
- Nombreuses places de parking
- Lot 36 m² : compteur eau et électrique indépendants
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 : sortie 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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