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Local commercial neuf Emplacement n°1 sud ISSOIRE (63500)
1 / 1
Adresse sur demande |
63500 | Le Broc |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 714 m² | 124 €/m²/an 88 590 €/an | 7 382 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 714 m² au sud d'Issoire..
Ce local à la sortie de l'autoroute A75 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de 1er ordre..
Avec plus de 11 ml de vitrine, 4,5 ml de hauteur utile et un grand parking commun à 2 autres enseignes (dont une d'ameublement), votre activité sera optimale..
Le local est livré clos, couvert, fluides en attente..
Dossier complet en agence.
Contactez-nous pour plus de renseignements..
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Sous 6 mois
Référence Cession+ : AA030603
Référence Professionnel : 63.0297
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 714
m²
Vitrine : 11.2 m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 88 590 €/an, soit 7 382 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 098
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs :26 places + 2 PMR
- Parking 2 roues :abrité
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle :4m*3,5m
- RE 2020
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Issoire
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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