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A LOUER BUREAUX1000 m² - (31100) TOULOUSE BASSO CAMBO
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 000 m² | 125 €/m²/an 125 000 €/an | 10 416 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux de 1 000 m² au total, divisibles en deux lots de 500 m² chacun, situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
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Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine.
Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
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Les bureaux sont au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble moderne, situé sur un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques.
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Le premier plateau au RDC est composé de 12 bureaux et/ou locaux techniques, desservis par un couloir.
Au centre du bien se trouve une salle de pause/ espace cuisine, fermée de 23 m².
Une salle de douche et deux sanitaires séparés sont à disposition.
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Le second plateau au premier étage est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées.
Deux sanitaires séparés sont également à disposition.
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Les lots sont desservis par un ascenseur.
47 parkings sont réservées, et 4 bornes électriques seront prochainement installées.
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Disponible mai 2024.
Loyer annuel : 125 000 € HT-HC .
Taxe foncière annuelle : 20 000 € HT .
Charges annuelles : 35 000 € HT .
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Cuisine
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portail électrique
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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