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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
A vendre / à louer Locaux d'activité
1 / 7
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 370 m² | 440 000 € |
95 €/m²/an 35 150 €/an | 2 929 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 450 m² idéal pour des professions automobiles.
Les locaux sont disposés en 2 bâtiments de 370 m² et de 80 m².
Le bâtiment de 370 m² dispose de 20 m² de bureaux, des sanitaires ainsi que d'une cabine de peinture.
Immeuble ancien ; accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; fibre optique ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; local technique ; sanitaires.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030484
Référence Professionnel : 1272268-0
Surface
Surface totale : 370
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 440 000 €
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 35 150 €/an, soit 2 929 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Hauteur libre allant de 3,30 m à 4,30 m
- Hauteur libre second local : 6,30 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 370 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Galin (TRAMWAY-A)
Bus Vincent (BUS-16, BUS-31), Piscine Galin (BUS-28, BUS-52), Galin Terminus (BUS-51)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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