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A louer Local commercial Gujan-Mestras
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Adresse sur demande |
33470 | Gujan-Mestras |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 762 m² | 90 €/m²/an 68 580 €/an | 5 715 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune de Gujan Mestras, en sortie d'autoroute, et au sein d'un ensemble de loisirs, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'environ 630 m² au sol disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, ainsi que de foncier aménagé avec terrasse bois d'environ 1200 m².
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030479
Référence Professionnel : 1272137-0L
Surface
Surface totale : 762
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 631 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 131 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Terrain | 1 200 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 1 962 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 68 580 €/an, soit 5 715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Grand parking commun
- Terrasse bois aménagée
- Immeuble structure parpaing et toiture métallique
- Zone PLU AUT autorisant sous conditions les aires de loisirs et installations sportives
- Hauteur libre : 8,4 m
- Surface RDC : 631 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 sortie 5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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