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A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert
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10 RUE CLEMENT ADER |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 19 218 m² | 60 €/m²/an 1 153 080 €/an | 96 090 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZA de Brie Comte Robert, sur un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment clé en mains d'une surface de 19 000 m² environ.
Différents aménagements sont possibles pour répondre au mieux à votre cahier des charges.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030377
Référence Professionnel : 1270946-0L
Surface
Surface totale : 19 218
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 17 693 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 933 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 592 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 19 218 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 5,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 19 218 m² | |||||||||||||||||
60 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 1 153 080 €/an, soit 96 090 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.2€/m2
Charge maxi : 5.2€/m2
Taxe foncière : 7
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie ou GAPD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.2€/m2
Charge maxi : 5.2€/m2
Taxe foncière : 7
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie ou GAPD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification very good BREEAM
- Panneau photovoltaiques en toiture
- Rubriques ICPE : Autorisation : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- cellules sec ou froid (5 929 / 9 226 /2 538 m²)
- Hauteur libre : 10,60 m
- Profondeur des cours camions : 35 mètres
- 16 portes à quai
- 1 plot de bureaux principal
- Accès VL et PL indépendants
- Parkings VL : 60 places
- Poste de garde (en option)
- Surface RDC : 19218 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI Charles de Gaulle (BUS-6), Zone industrielle Borde (BUS-7)
Autoroute A105; A5
Route N104
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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