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Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer
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Adresse sur demande |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 8 804 m² | 110 €/m²/an 968 440 €/an | 80 703 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, EVOLIS vous propose des surfaces d'entrepôt logistique de 8804 m² non divisibles à la location.
Belle hauteur libre, nombreux quais et ICPE.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030373
Référence Professionnel : 1270934-0L
Surface
Surface totale : 8 804
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 725 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 301 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 2 026 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 1 289 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 10 | Entrepôts | 1 589 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 1 303 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôts | 1 583 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 1 303 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 11 | Entrepôts | 1 583 | Immédiate | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 743 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 12 | Entrepôts | 2 023 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| Total | 8 804 m² | |||||||||||||||||
90 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 968 440 €/an, soit 80 703 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé avec gardien
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 12 mètres
- Sprinklers
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
- Bureaux d'accompagnement
- Parkings VL en sous-sol
- Surface RDC : 7363 m²
- Hautlibre minss poutre : 12 m
- Nbr de portes à quai : 12
- Sprinkler : Conventionnel
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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