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ENTREPÔT CLASSE A

PARC DE CHANTELOUP DC7 | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
20 495 m² 65 €/m²/an
1 332 175 €/an | 111 014 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose sur la commune de Moissy-Cramayel (77), un entrepôt à la location d'une surface de 20 496 m² divisibles, au pied des autoroutes A4, A6 et A5.
Nombreux prestations logistiques : accès quais, accès plain-pied, parking VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.

Mise à jour : 11/03/2024

Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence Cession+ : AA030370
Référence Professionnel : 1270416-0L

Surface

Surface totale : 20 495 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 19 214 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 792,8 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 405,2 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Autres 49 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 34,6 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 20 495,6 1er juillet 2024 65 m²/an HT HC 10,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 20 495,6 m²

74 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 332 175 €/an, soit 111 014 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.48€/m2
Charge maxi : 10.48€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.65 euros/m²/ an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Aire de manoeuvre 26 mètres
  • Accès VL / PL
  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Accès quais : 26
  • Accès plain-pied : 3
  • Charge au sol : 5t/m²
  • Eclairage LED
  • Sprinkler type ESFR
  • ICPE 1510, 1530, 1532, 2662
  • Surface RDC : 19214 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26)
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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