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ENTREPOT A LOUER PROCHE AUTOROUTE A5 ET N104.
1 / 7
20 BOULEVARD DE L'EUROPE |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 978 m² | 60 €/m²/an 358 680 €/an | 29 890 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, EVOLIS vous propose une surface d'entrepôt de 5978 m² non divisibles à la location.
Bâtiment classe A avec quais et accès plain-pied, belle hauteur et ICPE 1510.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030321
Référence Professionnel : 1252948-0L
Surface
Surface totale : 5 978
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 1 | Entrepôts | 5 707 | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | BATIMENT 1 | Bureaux | 271 | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| BATIMENT 1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C et D | BATIMENT 1 C et D | Activités | 5 978 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 10,63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C et D | ||||||
| Total | 5 978 m² | |||||||||||||||||
62 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 358 680 €/an, soit 29 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.63€/m2
Charge maxi : 10.63€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux et parking : 3,48 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.63€/m2
Charge maxi : 10.63€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux et parking : 3,48 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Parking VL : 182 places (dont 2 PMR)
- Classe du bâtiment : A
- Dallage : 5 t/m²
- Cellules : 4
- Hauteur libre : 9,80 mètres
- Charpente et ossature béton
- Toiture bitume
- Quais : 7 places
- Accès plain-pied : 1
- R.I.A.
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Local de charge
- Sprinkler
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 5707 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Combs la Ville / Quincy (D)
Route N104
Route Nationale 6
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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