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Immeuble dernière génération Classe A -
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ROUTE DES BOSQUETS |
95820 | Bruyères-sur-Oise |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 30 696 m², divisible à partir de 6 000 m² | 51 €/m²/an A partir de 1 565 496 €/an | 130 458 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des cellules de stockage neuves au sein d'un programme de 3 immeubles.
Les site est positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA030315
Référence Professionnel : 1252650-0L
Surface
Surface totale : 30 696
m²
Divisible à partir de : 6000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment C | Stockage | 29 424 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 815 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment C | Local de charge | 286 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment C | Locaux techniques | 171 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Bâtiment C | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment C | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 30 696 m² | |||||||||||||||||
146 VL 5 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 1 565 496 €/an, soit 130 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment simple ou double face
- 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Accès VL / PL
- Poste de garde
- Rubriques ICPE :
- - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
- - Déclaration : 2925
- Implantation : Simple face
- Divisibilité : non
- 5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage
- Profondeur des cours camions : 38 m
- Possibilité de réalisation de 4 000 m² d'extension
- Équipements :
- - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
- - 1 plot de bureaux
- - Accès indépendant : parking VL et PL
- - Poste de garde
- - Panneaux photovoltaïques
- Certification very good BREEAM
- Surface RDC : 30696 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16
Route N104
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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