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Bâtiment indépendant à proximité de la Francilienne
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 14 746 m² | 57 €/m²/an 840 522 €/an | 70 043 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la locations un site logistique indépendant d'une surface de 14 652 m² avec un accès direct sur la francilienne.
Belle hauteur, nombreux quais et portes de plain-pied.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030305
Référence Professionnel : 1239852-0L
Surface
Surface totale : 14 746
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5 289 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 7 373 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | 12,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | LOT A | |||||||
| RDC | Activités | 5 289 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 1 042 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 7 373 | Immédiate | 57 m²/an HT HC | 12,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| Total | 14 746 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 840 522 €/an, soit 70 043 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12.2€/m2
Charge maxi : 12.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12.2€/m2
Charge maxi : 12.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Emplacements parking : VL et PL
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Date de construction : 2002
- Site indépendant et sécurisé
- Entrepôt mono face constitué de 2 cellules de
- stockages
- Mezzanines d'activités/bureaux en R+1 et R+2
- Portes de plain-pied : 4
- Accès à quais : 6
- Hauteur : 10 mètres
- Toiture bac acier multicouches
- Isolation double peau
- Soubassement béton
- Charges au sol : 5T
- Transformateur MT / BR 630 KVA
- Chauffage par aérothermes à gaz
- Surface RDC : 10578 m²
- Surface terrain : 21310
- Hautlibre minss poutre : 10 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Nbr de portes à quai : 6
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Zone industrielle Tuboeuf centre (BUS-7)
Autoroute A4
Route N104 ; N19
Aéroport Paris-Orly à 30 km
Aéroport Loiret à 55km
SNCF Gare de Combs-la-Ville à 6km
SNCF Gare de Moissy-Cramayel à 8km
SNCF Paris Gare de Lyon à 30km
Bus Brie Bus, 02E, 6, 7, 10, 21
Paris Porte de Bercy à 35km
Troyes à 21km
Orléans à 140km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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