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A louer Entrepôt Dammartin-en-Goële
Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 22 152 m² | 65 €/m²/an 1 439 880 €/an | 119 990 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS, propose à la location, sur la commune de Moussy le neuf dans un ensemble de 22 000 m² édifié sur un foncier de 6ha.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030303
Référence Professionnel : 1235708-0L
Construction
. Façade en bardage
Surface
Surface totale : 22 152
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 15 182 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 848 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Mezzanine | 595 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 16 625 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Entrepôts | 4 843 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Bureaux | 620 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | Entrepôts | 5 527 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | B4 | |||||||
| Total | 22 152 m² | |||||||||||||||||
92 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 439 880 €/an, soit 119 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité (TF + TBU) : 9,13 euros m²/an
. Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité (TF + TBU) : 9,13 euros m²/an
. Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment classe A
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Plain-pied : 2
- Quai : 18
- Locaux sociaux (vestiaires, Sanitaires)
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1a, E 2263-2b, 4331-2, 4734-2
- Certification HQE
- Surface RDC : 15182 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt "22 arpents"
SNCF Louvres 9 km
Autoroute A1 / A104
Bus 22 Arpents (BUS-702)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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