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A louer Entrepôt Garges-lès-Gonesse
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Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m² | 135 €/m²/an A partir de 1 709 640 €/an | 142 470 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un immeuble classé de 12664 m² divisible à partir de 2583 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
Mise à jour : 31/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030299
Référence Professionnel : 1234101-0L
Surface
Surface totale : 12 664
m²
Divisible à partir de : 2583
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4 813 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 341 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 5 154 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Entrepôts | 4 616 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 311 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 927 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Entrepôts | 2 317 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 266 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 2 583 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 12 664 m² | |||||||||||||||||
15 26 24 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 1 709 640 €/an, soit 142 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisque : 3.5 euros m²/ an HT
. TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an HT *
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisque : 3.5 euros m²/ an HT
. TF/TB/TASS : 11,5 euros/m²/an HT *
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 9 m de hauteur sous poutre
- Bardage double peau
- cour camion : 33 m
- 14 portes à quai
- tarif jaune
- 3T/m²
- ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
- Eclairage LED
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER D : 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Bus Pierre Semard (BUS-255, BUS-252, BUS-N43), Les Doucettes (BUS-270)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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