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A louer Entrepôt Baccon
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Adresse sur demande |
45130 | Baccon |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 15 775 m² | 41 €/m²/an 646 775 €/an | 53 897 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 15 000 m².
Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
Mise à jour : 17/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030293
Référence Professionnel : 1221465-0L
Surface
Surface totale : 15 775
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 14 820 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 314 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 179 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 155 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 307 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 15 775 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 15 775 m² | |||||||||||||||||
134 10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 646 775 €/an, soit 53 897 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. GAPD de 6 mois de loyer TTC
. si Bail Précaire : 50 euros/m²/ HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. GAPD de 6 mois de loyer TTC
. si Bail Précaire : 50 euros/m²/ HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Locaux techniques
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accès quais : 17
- Accès plain-pied : 1
- Charge au sol : 5t/ m²
- Hauteur libre : 11,6 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinkler
- ICPE : 1510, 1450, 4330, 4331, 4755
- Surface RDC : 15468 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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