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A louer Entrepôt Canéjan

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Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Surface Loyer
7 359 m² 54 €/m²/an
397 386 €/an | 33 115 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Cestas un bâtiment indépendant de 7359 m², au pied de l'A10.
Prestations de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et nombreux accès à quais.

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : Octobre 2023
Référence Cession+ : AA030288
Référence Professionnel : 1220157-0L

Surface

Surface totale : 7 359 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 7 191 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 120 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 48 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 7 359 Octobre 2023 55 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 359 m²

22 VL
8 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 397 386 €/an, soit 33 115 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage qualitative
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 30 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 5t/m²
  • Hauteur libre : 10 mètres
  • Accès quais : 6
  • Accès plain-pied : 2
  • Sprinkler ESFR
  • ICPE : 1510 / 2925 / 2910 / 1432
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 7191 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A63/E70 ,sortie n°25 Route Départementale D1250, depuis Bordeaux Bus Bus 23 (Pressac-Toctoucau) arrêt « Z.I de Cestas »
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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