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A louer Entrepôt Baccon
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Adresse sur demande |
45130 | Baccon |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 425 m² | 54 €/m²/an 562 950 €/an | 46 912 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au pied de l'A10, Evolis vous propose à la vente un site indépendant d'environ 10 000 m² dont 400 m² de bureaux sur un terrain d'environ 1.5 ha.
Offre neuve locative comprenant des prestations de qualité : nombreux quais, grande hauteur et places de parking.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : 14 mois après accord
Référence Cession+ : AA030276
Référence Professionnel : 1218913-0L
Surface
Surface totale : 10 425
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 9 991 | 14 mois après accord | 54 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 434 | 14 mois après accord | 54 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 10 425 | 14 mois après accord | 54 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | 80 | 14 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 10 505 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 562 950 €/an, soit 46 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- .Bâtiment neuf et indépendant
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Locaux Neufs/Restructurés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10 m
- Accès plain-pied : 2
- Accès à quai : 11
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- R.I.A.
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 9991 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Meung-sur-Loire
Autoroute A5
Velib'
Autolib'
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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