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A louer Entrepôt Favières
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ZI DE LA TERRE ROUGE |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 30 490 m², divisible à partir de 7 200 m² | 60 €/m²/an A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030270
Référence Professionnel : 1140240-0L
Surface
Surface totale : 30 490
m²
Divisible à partir de : 7200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Entrepôts | 7 200 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Entrepôts | 7 200 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Entrepôts | 7 200 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | 4 | Entrepôts | 7 200 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Local de charge | 540 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux techniques | 150 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 30 490 m² | |||||||||||||||||
6 PL 67 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 829 400 €/an, soit 152 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant et neuf
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Locaux sociaux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5t / m²
- Hauteur sous poutre : 12 mètres
- Accès quais : 67
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 29490 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4
RER Tournan en Brie (E)
SNCF Tournan en Brie (P)
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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