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SITE LOGISTIQUE NEUF A LA LOCATION
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Adresse sur demande |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 858 m², divisible à partir de 44 454 m² | 60 €/m²/an A partir de 11 811 480 €/an | 984 290 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate avec l'Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, EVOLIS vous propose un site logistique de 190 000 m² répartie sur 3 bâtiments.
Des prestations de qualités (nombreux quais, parking VL/PL, et une grande hauteur.
Ce centre logistique dernière génération dispose d'une certification BREEAM Excellent.
Idéal pour siège social.
Cette localisation en fait un site exceptionnel et permet ainsi d'améliorer les flux de marchandises via le fret aérien et routier.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA030262
Référence Professionnel : 1130272-0L
Surface
Surface totale : 196 858
m²
Divisible à partir de : 44454
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 98 692 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 2 880 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 02 | Activités | 101 572 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 49 392 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 440 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 50 832 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 43 194 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 260 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 03 | Activités | 44 454 | Nous consulter | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||||
| Total | 196 858 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 11 811 480 €/an, soit 984 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Poste de gardes 24h/24
- Parkings VL
- Attentes PL
- Bâtiment Classe A certification BREAAM Excellent
- Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532,
- 2662, 2663, 2910, 2925
- Hauteur libre : 11,75 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Rampes d'accès de plain-pied
- Eclairage par LED
- Quais : 168
- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Bureaux climatisés
- Open-space
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 191278 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue du Gué (BUS, BUS-702)
Autoroute Autoroute A1
Route Nationale 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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