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A louer Entrepôt Rosny-sous-Bois
RUE DIDEROT |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 190 m², divisible à partir de 2 360 m² | 125 €/m²/an A partir de 523 750 €/an | 43 645 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 3 646 m² et 544 m² de bureaux d'accompagnement rénovés.
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative.
Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030250
Référence Professionnel : 1121437-0L
Surface
Surface totale : 4 190
m²
Divisible à partir de : 2360
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 646 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 544 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC2 B | DC2 B | Entrepôts | 4 190 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 16,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial de type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DC2 B | ||||||
| Total | 4 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 523 750 €/an, soit 43 645 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.91€/m2
Charge maxi : 16.91€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : commercial de type investisseur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.91€/m2
Charge maxi : 16.91€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : commercial de type investisseur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- Locaux lumineux
- Quais : 14 +1 possible
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Eclairage LED à détection automatique
- Surface RDC : 3646 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A)
Aéroport CDG à 25 min
Autoroute Au pied de l'A86
Route Boulevard Périphérique à 15 min
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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