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A louer Entrepôt Herblay
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Adresse sur demande |
95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 841 m² | 69 €/m²/an 679 029 €/an | 56 585 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose au pied l'A15 dans le parc d'Activités des Bellevues, un bâtiment indépendant et clôturé d'environ 9 900 m² dont 900 m² de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux en R+1.
Edifié sur un terrain de 2 ha le site bénéficie d'une visibilité sur l'A15.
Mise à jour : 27/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030244
Référence Professionnel : 1109352-0L
Construction
. Charpente : béton
. Toiture : bac acier avec étanchéité multicouche
. Toiture : bac acier avec étanchéité multicouche
Surface
Surface totale : 9 841
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 8 889 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 952 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 9 841 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 10,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 841 m² | |||||||||||||||||
35 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 679 029 €/an, soit 56 585 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.34€/m2
Charge maxi : 10.34€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
- Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.34€/m2
Charge maxi : 10.34€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
- Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Site : clos
- Quai : 29 (+13 supplémentaires)
- Porte sectionnelle avec rampe d'accès : 3
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Chauffage par aérotherme eau chaude (au gaz)
- Tarif jaune
- Local de charge
- Sprinkler ESFR
- Détection incendie
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15 à 1 km
Route N184
Train Gare de St Ouen l'Aumône Liesse à 1,6 km
Aéroport Charles de Gaulle à 40 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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