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A louer Entrepôt Ogy-Montoy-Flanville
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Adresse sur demande |
57645 | Ogy-Montoy-Flanville |
Moselle
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 18 195 m² | 45 €/m²/an 818 775 €/an | 68 231 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 18 000 m².
Edifié sur un foncier de 8 ha, a proximité de la A4.
Nombreux quai, parkings VL et PL.
Cellule de 4 000 m² en froid, idéale pour activités alimentaires.
Mise à jour : 17/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030238
Référence Professionnel : 1104896-0L
Surface
Surface totale : 18 195
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 11 626 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Entrepôts | 4 080 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 474 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 1 015 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 18 195 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 10,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 18 195 m² | |||||||||||||||||
20 PL 73 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 818 775 €/an, soit 68 231 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.35€/m2
Charge maxi : 10.35€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Charges (hors fluides) : 10,35 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.35€/m2
Charge maxi : 10.35€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Charges (hors fluides) : 10,35 euros /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant cross dock
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre 35 mètres et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Quai avec niveleurs : 61
- Hauteur libre : 8,23 m
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Chauffage par gaz panneaux rayonnants
- Tarif jaune
- Local de charge
- Stockage extérieure possible
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- Installations classées (ICPE) :
- Enregistrement : 1510
- Déclaration : 1435 / 2920 / 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Metz Nancy Lorraine à 26 km
SNCF Gare de Metz à 7 km
Autoroute A4 et A31
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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