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Bâtiment neuf à louer -
18 AVENUE JOSPEH PAXTON |
77164 | Ferrières-en-Brie |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 32 240 m², divisible à partir de 6 000 m² | 60 €/m²/an A partir de 1 934 400 €/an | 161 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4.
L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs.
Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.
Mise à jour : 06/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030215
Référence Professionnel : 1055525-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZAC DU BEL AIR
Surface
Surface totale : 32 240
m²
Divisible à partir de : 6000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | 4 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | 5 | Entrepôts | 6 000 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| RDC | Local de charge | 570 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux techniques | 170 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 500 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 32 240 m² | |||||||||||||||||
18 PL 231 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 934 400 €/an, soit 161 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.73€/m2
Charge maxi : 5.73€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.73€/m2
Charge maxi : 5.73€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT
. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade qualitative en acier, verre et bois
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Portail d'accès
- PC sécurité
- Site clos
- Quai : 40 quais niveleurs
- Rampe plain-pied : 1
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 12 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- R.I.A.
- Sprinklers
- .Tarif jaune
- ICPE :
- A1510/30, 2662/63-1
- E2663-2
- D2714 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 30740 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
RER Bussy Saint Georges (A)
Quartier : IDE / TMN MLV 3&4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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