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Asnières-sur-Seine
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 156 m² | 384 €/m²/an 60 000 €/an | 4 992 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Le Groupe AVTALION a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une occasion unique : celle de prendre a bail, la location pure d'un restaurant tout équipé d'une capacité de 70 places assises.
Cette opportunité exceptionnelle est située sur l'une des avenues les plus commerçantes de la ville d'Asnières sur Seine.
Ce restaurant de 156M2 offre une façade linéaire de plusieurs mètres et bénéficie d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400MM ainsi que d'une LICENCE IV.
Le restaurant, stratégiquement positionné dans le secteur vivant du théâtre des Grésillons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 95m2, incluant un bar, une salle de 50 places assises et une cuisine tout équipée.
Le sous-sol, d'une superficie de 35m2, est accessible par un escalier intérieur et sert de réserve sèche et de chambre froide.
De plus, une terrasse de 26m2 permet d'assoir aisément 25 personnes.
Ce restaurant est entièrement équipé, tant en salle qu'en cuisine, et dispose de plusieurs points d'eau ainsi que de WC au rez-de-chaussée.
Il conviendrait parfaitement aux métiers de bouche tels que la restauration, le débit de boisson ou encore la boulangerie.
-Les charges annuelles s'élèvent à 3.000 €
-Le montant du loyer mensuel s'élève à 5.000 € hors taxes et hors charges.
-Les honoraires d'agence s'élèvent quant à eux à 18.000 € HT.
-Le dépôt de garantie est de trois mois.
-En outre, une caution supplémentaire sera demandée et sera définie en fonction du projet.
Le Groupe AVTALION se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires et vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 ou à visiter notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières.
Nous vous prions d'agréer, Madame/Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.
Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 3000 € H.T.
Dépôt de garantie : 15000 €
Honoraires Agence : 18000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Localisation
AVTALION
AVTALION, accompagne les propriétaires d'immeubles et de murs de boutiques, à valoriser leurs patrimoines.78 avenue de Saint-Mandé - 75012 Paris - France
Voir toutes les annonces de AVTALION
Notre groupe met à votre disposition, tous ses talents, afin de vous permettre de concrétiser tous types d'opération immobilière :
-Immeuble & Portefeuille d'actifs ;
-Murs commerciaux, libres ou occupés ;
-Developpement & implantation, d'enseignes nationales ;
-Gestion locative.
Notre groupe est dédié aux acteurs de l’immobilier, public & privés, nous maitrisons des processus, qui vous permettront de valoriser vos opérations immobilières.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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