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A louer Local commercial 1 750 m² Goyrans
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Adresse sur demande |
31120 | Goyrans |
Haute-Garonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 750 m² | 110 €/m²/an 192 504 €/an | 16 042 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
AU SUD OUEST DE TOULOUSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1750 M² - ce local d'activité est situé sur un terrain clos et arboré.
il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un rond-point avec un passage de 30 000 VL /jour.
Il est composé d'une partie bureaux très lumineux, un show-room d'environ 350 m² avec vitrine anti effraction de 30 ml, un grand espace atelier ou stockage.
L'entrepôt est équipé du triphasé, 2 portes de livraisons, dalle charges lourdes, hauteur 4 à 5,5 m.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Mise à jour : 21/03/2024
Référence Cession+ : AA029971
Référence Professionnel : 31256120676
Construction
Parking : 20 places
Parking extérieur : 20 places
Longueur vitrine : 30
Etat général : Très bon état.
Longueur vitrine : 30
Etat général : Très bon état.
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Longueur de façade : 30
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 192 504 €/an, soit 16 042 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 28875.00 €
Provision charges : 1.00 €
Dépôt de garantie : 48125.00 €
Taxe foncière : 4000.000000 €
Charges mensuelles : 1 €
Barême des honoraires téléchargeable
Montant des honoraires à la charge du locataire : 28875.00 €
Provision charges : 1.00 €
Dépôt de garantie : 48125.00 €
Taxe foncière : 4000.000000 €
Charges mensuelles : 1 €
Barême des honoraires téléchargeable
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Périphérie Toulouse
Secteur : SUD-OUEST TOULOUSE
Quartier : SUD-OUEST TOULOUSE
Qui sommes-nous ?
ADE IMMO PRO
L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...
NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.
Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.
Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.
NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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