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A louer Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier
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Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 121 m² | 99 €/m²/an 506 979 €/an | 42 248 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, EVOLIS vous propose à la location (BEFA) un batiment d'activités de 5,121 m² sur terrain indépendant et disposant de 5 portes à quai (hauteur 1,15m).
Bâtiment Certifié BREEAM «Excellent », Label Bio Diversity Life
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : 10 mois après accord
Référence Cession+ : AA029950
Référence Professionnel : 1253171-0L
Surface
Surface totale : 5 121
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 706 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Entrepôts | 4 185 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 121 | 10 mois après accord | 100 HT/HC/m²/an | 1,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 5 121 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 506 979 €/an, soit 42 248 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.7€/m2
Charge maxi : 1.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.7€/m2
Charge maxi : 1.7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1 parking VL de 66 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
- voirie PL: circulations, cour de livraison de 30 m de profondeur; zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton ; pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement
- site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts
- Prestations bureaux :
- cloisonnement intérieur des locaux
- sanitaires / vestiaires inclus
- cloisonnement intérieur des bureaux non
- inclus
- rafraichissement d'air inclus
- précâblage informatique et mobilier non
- inclus
- Prestation Activités :
- hauteur libre de 8.00 m minimum
- charge admissible dallage de 3,5 t/m²
- inventaire des portes :
- 5 portes à quai (hauteur 1,15m)
- 1 accès de plain-pied
- équipements de quai :Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
- éclairage LED
- 1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
- voirie PL: circulations, cour de livraison de
- 35 m de profondeur; zones de quais sur 18m
- de profondeur en dalle béton ; pente et
- contre-pente zones de quais de
- déchargement/chargement
- site clôturé, portail motorisé, barrières
- levantes, espaces verts
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A 35 min. de Lyon
Route A 15 min. de l'aéroport
Route A 35 min. de la Gare de Lyon Part-Dieu
Autoroute Autoroutes A43, A46 et A432
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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