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Duplex avec entrée indépendante du rue
Surface | Loyer |
---|---|
324 m² | 530 €/m²/an 172 000 €/an | 14 333 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un ensemble immobilier mixte détenu en copropriété, nous vous proposons à la location, une surface indépendante de bureaux de 324 m².
Cette surface bénéficie d'un accès direct sur rue et se compose en rez de chaussée, d'un hall d'accueil, d'une grande salle de réunion, d'un open space et d'un bureau ; au premier étage, de 4 grands bureaux de 25 m² environ, 2 bureaux de direction sur cour, d'une cuisine et d'une salle informatique climatisée ; au sous sol, d'une salle de réunion.
Un grand box stationnement et un espace archive en étages viennent compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500HT
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.638,00
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Moquette
- Moulures
- Nbre de Garages :1
- Nombre de bureaux :9
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
Localisation
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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