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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Petite terrasse accessible -
1 / 14
3 SQUARE DESAIX |
75015 Paris 15 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 27 | 233 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Au sein d'un immeuble récent de bureaux R+2, à proximité des stations "Bir Hakeim" et "Dupleix", EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux aux 2ème étages développant 233m².
Les locaux sont climatisés et tous les bureaux sont en premier jour.
Possibilité de louer des places de parking en sus.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : 01/08/2023
Référence Cession+ : AA029856
Référence Professionnel : 1115008-0LCW1
Surface
Surface totale : 233
m²
Nombre de postes : 27
postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 233 | 15 septembre 2023 | 550 poste/mois HT HC | 110,93 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 27 | |||||
| 1 | Parkings | - | 1 août 2023 | 1 100 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 233 m² | |||||||||||||||||
5 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 6 600 €/m²/an, soit 1 537 800 €/an, soit 128 150 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 110.93€/m2
Charge maxi : 110.93€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Agent d'accueil visiteurs, eau, électricité, climatisation et chauffage inclus dans les charges.
Charge mini : 110.93€/m2
Charge maxi : 110.93€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Agent d'accueil visiteurs, eau, électricité, climatisation et chauffage inclus dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Interphone
- Accès sécurisé par badge 24h/24h 7j/7
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Terrasse
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Balcon
- Archives
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- 2ème étage :
- - Services compris : Bureaux équipés, internet fibre optique, accès sécurisé par badge 24h/24 7j/7, accueil hôtesse, salle de réunion, vidéosurveillance, kitchenette, sanitaires, ménage quotidien (hors we), chauffage, climatisation, terrasse commune.
- - Options : domiciliation, téléphonie fixe, parkings selon disponibilité.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bir-Hakeim (BUS-30, BUS-924), Dupleix (BUS-42)
Métro Bir-Hakeim (Grenelle) (METRO-6)
RER CHAMP DE MARS-TOUR EIFFEL (RER C)
Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
SNCF Champ-de-Mars-Tour-Eiffel (France)
Métro La Motte-Picquet - Grenelle (METRO 6, 8, 10)
Quartier : RG / TMN 75015
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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