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BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL GARE DE ST GERMAIN -
RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT |
78100 | Saint-Germain-en-Laye |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 143 m², divisible à partir de 70 m² | 297 €/m²/an A partir de 42 471 €/an | 3 539 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une belle opportunité à la location, une surface de bureaux d'environ 143 m² sur la commune de Saint Germain en Laye.
Les bureaux peuvent être transformés en local commercial anciennement une crèche, avec accès direct depuis la rue.
Une visibilité exceptionnelle et fort flux de passage, idéal pour votre activité commerciale.
La surface est modulable et divisible, les installations de crèche encore présentes, parfait pour envisager de poursuivre le secteur de la petite enfance.
Emplacement stratégique, avec les accès autoroutes et transports à proximité.
Offre exceptionnelle sur Saint Germain en Laye.
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029853
Référence Professionnel : 1271089-0L
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | 297 m²/an HT HC | 30,76 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 143 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 297 €/m²/an, soit 42 471 €/an, soit 3 539 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.76€/m2
Charge maxi : 30.76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.76€/m2
Charge maxi : 30.76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 143 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14, 10 min en voiture
SNCF Gare de Saint Germain en Laye Grande Ceinture, 7 min à pied
RER RER A Saint Germain en Laye, 20 min à pied
Bus 2 min à pied
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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