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EMPLACEMENT IDEAL -
RUE DES BRODERIES |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 608 m², divisible à partir de 248 m² | 134 €/m²/an A partir de 81 472 €/an | 6 789 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous offre une opportunité de location avec une surface d'activité d'environ 608 m², divisible à partir de 248 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Les locaux, en bon état, offrent une visibilité remarquable et comprennent des espaces de stockage dotés d'une hauteur sous plafond de 5m, des mezzanines, des bureaux fonctionnels, des sanitaires privatifs et une cuisine équipée.
Il y a la possibilité d'aménager un espace commercial selon vos besoins.
Situés à proximité de la Nationale 10, ces locaux bénéficient d'un accès privilégié.
De plus, vous disposez de 11 places de stationnement dédiées dans un site sécurisé et clôturé.
Les locaux ne sont pas adaptés pour des activités telles que l'automobile ou la restauration.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette offre et pour organiser une visite sur place.
RARE SUR LE SECTEUR
Mise à jour : 18/03/2024
Disponibilité : 15/05/2024
Référence Cession+ : AA029852
Référence Professionnel : 1270905-0L
Surface
Surface totale : 608
m²
Divisible à partir de : 248
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 360 | 15 mai 2024 | 134 m²/an HT CC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 248 | Immédiate | 153 m²/an HT CC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 608 m² | |||||||||||||||||
11 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 134 €/m²/an, soit 81 472 €/an, soit 6 789 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier : entre 1 575 euros et 2 788 euros/an HT selon le lot
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier : entre 1 575 euros et 2 788 euros/an HT selon le lot
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Hauteur libre : 5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Cour de 720 m² divisibles à partir de 250 m²
- Surface RDC : 608 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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