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A louer Locaux d'activité 480m² Andancette

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Adresse sur demande | 26140 | Andancette | Drôme | France
Surface Loyer
480 m² 70 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité de 480 m² dont 80 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1 500 m² accessible au poids lourds, bâtiment construction traditionnelle en mur béton et une toiture isolé avec des hauteurs de 3.60 à 6.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, chauffage du dépôt avec aérotherme individuelle gaz de ville, accès au dépôt par une grande porte métallique coulissante de 4.70 x 4.00 mH, 2 bureaux cloisonnés avec ADSL, volets électrique, salle de repos avec kitchenette douche et sanitaires privés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé porches des axes principaux de circulation, nombreux stationnements privatifs dans un site clos avec portail manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029815
Référence Professionnel : 26.0217
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 1980
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.60 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Banque d'accueil
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Charge au sol :lourde
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Couverture fibrociment
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous ferme :6.60 m
  • Hauteur sous sablière :3.60 m
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nature du sol :béton quartz
  • Nombre de bureaux :2
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Placoplâtre
  • Pompe à chaleur
  • Portail manuel
  • Portes plain-pied :1
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Terrain clos
  • Toiture isolée avec :laine de verre
  • Type de charpente :béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aérodrome à 500 m. Gare TER de ST RAMBERT à 5 Kms. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Drôme Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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