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Opportunité à Romainville!
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Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 99 €/m²/an 34 650 €/an | 2 887 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, fonctionnels et très lumineux (traversants), soit libres de cloisonnement, soit déjà cloisonnés prêt à l'emploi! Surfaces disponibles de 350 m² dans un immeuble de standing, au coeur d'un campus tertiaire se composant de quatre bâtiments indépendants.
ERP 5 sur une partie, fibre optique, RIE à proximité et nombreux stationnements.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029785
Référence Professionnel : 1270626-0L
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 350 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 34 650 €/an, soit 2 887 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Gestion technique centralisée par immeuble
- Ascenseurs aux normes handicapés
- R.I.E(bâtQuadrium Ouest) : capacité de 2.750 convives
- Restauration rapide et mini-boutique
- Proximité centre commercial Paddock
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Cloison amovible
- Sols : moquette
- Double vitrage
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Sec (E) Pantin (E)
Metro Bobigny-Pantin R.Queneau (5) à 600 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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