LOCAL AVEC RESERVE FONCIERE SUD EST DE NANTES -

EVOLIS est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE une opportunité de location de local au Sud-Est de Nantes métropole.
Ce local offre la possibilité d'une rénovation des bureaux effectuée par le propriétaire, garantissant ainsi des travaux de qualité.
Le local bénéficie d'une hauteur allant jusqu'à 6,40 mètres, ce qui offre un espace spacieux et confortable.
Il est traversant, avec une porte plain-pied à l'avant et un quai intérieur en sortie, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement.
De plus, la toiture est isolée, assurant une bonne isolation thermique.
L'emplacement dispose d'une aire de manoeuvre pour les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques.
De plus, une aire de stockage est disponible, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.
De nombreuses places de parkings sont également disponibles, assurant un accès facile et pratique pour les employés et les visiteurs.
Ce local se trouve dans une copropriété de 2 lots, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique.
Il sera disponible à partir du 1er octobre 2024.
Les travaux de séparation par mur coupe-feu auront lieu en septembre, garantissant ainsi la sécurité des lieux.
De plus, un compteur électrique séparé sera installé, assurant une gestion efficace de l'énergie (nouveau compteur chez l'autre locataire).
Travaux possibles à définir avec le propriétaire.