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A louer Local commercial Ohlungen
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4 RUE DU RIED |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 548 m² | 126 €/m²/an 69 048 €/an | 5 754 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 500 m² environ proche de Haguenau situé dans la zone d'activité de Schweighouse sur Moder.
Il est réparti entre une surface de vente de 300 m² environ et de réserves, bureaux et sanitaires pour les surfaces complémentaires.
Le parking commun peut accueillir 60 véhicules.
La Z.A.C.
de Schweighouse-sur-Moder est composée de quatre secteurs à savoir : ZINSEL - RIED - SABLIERE - MODER s'étend sur une surface totale de 128 ha et accueille environ 160 entreprises avec près de 2 300 emplois dans l'industrie, l'artisanat, le commerce et le tertiaire.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029604
Référence Professionnel : 1270056-0L
Surface
Surface totale : 548
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 320,44 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 228,08 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 548,52 | Immédiate | 126,89 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Total | 548,52 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 69 048 €/an, soit 5 754 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2830€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2830€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6,70 m environ
- Luminaires
- Climatisation système de ventilation double flux
- Sol carrelage
- Accès PMR
- Surface RDC : 548,52 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Schweighouse
Bus Autocar changement à Bischwiller
Autoroute A4 Sortie Brumath
Route Départementale D1063
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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