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Bâtiment indépendant - prestations de qualité -

RUE DU BOIS CHALAND | 91090 | Lisses | Essonne | France
Surface Loyer
1 534 m² 110 €/m²/an
168 740 €/an | 14 061 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Lisses, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² à la location.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd et de nombreuses places de parking.

Mise à jour : 08/03/2024

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA029586
Référence Professionnel : 1270190-0L

Surface

Surface totale : 1 534 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 570,55 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 424,23 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 539,5 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 534,28 Après accord 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 534,28 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 168 740 €/an, soit 14 061 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • 37 places de parking (dont 3 PL)
  • Espace extérieur
  • Fibre optique
  • Bornes électriques
  • Bureaux en r+1
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Courant fort / faible
  • Armoire informatique
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage LED
  • Sol PVC
  • Salles de réunion
  • Bureau de direction
  • Salle de repos, réfectoire
  • Sanitaires H/F
  • Tarif jaune
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 994,78 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 6,2 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 415 / 405 / 409 / 4307 Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes) RER RER D Evry - Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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