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RARE, NEUF, PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES -
1 / 11
225 AVENUE DES MARRONNIERS |
38300 | Bourgoin-Jallieu |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 178 m² | 107 €/m²/an 19 046 €/an | 1 587 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bourgoin Jallieu, au sein de la zone Actipark des Maronniers, Immprove vous propose une cellule d'activité à la location.
Cellule de 178m² disponible immédiatement avec parking.
Disposant d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029578
Référence Professionnel : 1270269-0L
Surface
Surface totale : 178
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 128 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A11 | A11 | Activités | 178 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 5,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A11 | ||||||
| Total | 178 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 19 046 €/an, soit 1 587 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.06€/m2
Charge maxi : 5.06€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)
/ lot
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.06€/m2
Charge maxi : 5.06€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)
/ lot
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
- Emplacements de parking extérieurs
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Structure : agglo + bardage
- Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle quartz
- Compteur électrique posé dans chaque lot
- Espace de manoeuvre et stationnement
- privatif de 35 m² environ par lot
- Bureaux avec plinthes périphériques
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Climatisation
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Mezzanine
- Pas de possibilité d'exploiter en
- établissement recevant du public même
- ERP 5
- Surface RDC : 153 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
SNCF Boulevard Périphérique: D1006 / D208
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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