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MONTPELLIER NORD - SECTEUR AGROPOLIS - 2 BUREAUX DISPONIBLES

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Adresse sur demande | 34980 | Montferrier-sur-Lez | Hérault | France
Surface Loyer
225 m² 130 €/m²/an
29 250 €/an | 2 437 €/mois
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A louer - Bureaux

Locaux disponibles de 225 m² env.
sur le secteur Nord de Montpellier, divisibles à partir de 112 m² env.8 places de parking8 bureaux fermésIdéal Profession médicale, visible de la rue et accès facile..
Proche axe routier et transports en communs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/08/2024

Disponibilité : imémdiate
Référence Cession+ : AA029402
Référence Professionnel : 34.4425

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 225 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 29 250 €/an, soit 2 437 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : non assujetti à la T.V.A.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer net.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 24,18 € / m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 441 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :8
  • Nombre de bureaux :8
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne 1, arrêt Saint Eloi, et navette Agropolis direction Aéroport à 13km Gare Saint Roch à 7km Gare Sud de France à 11km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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